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軽井沢・草津

旧軽井沢倶楽部 「別荘地」

㈱エムエフケー軽井沢支店

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「由緒ある旧軽井沢で人生を潤す休息を」22万6千坪の広大な敷地に高品質なインフラを備えた希少な別荘地『旧軽井沢倶楽部』

所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字深山1370番168他
価格 1500万円~
交通 北陸新幹線軽井沢駅より約3.2㎞
面積 土地面積:1020m2~7657m2(308坪~2316坪)(登記)
種別 土地
販売スケジュール 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

オススメポイント

軽井沢一の賑わいをみせる旧軽銀座まで1.6㎞、軽井沢駅まで3.2㎞の距離でありながら喧騒とはかけ離れた静寂の地。平地とは違い、苔むした湿気や暗さのない山の手、由緒ある軽井沢のなかでもひときわ憧憬の地に「旧軽井沢倶楽部」はあります。妙義山を遠望し、軽井沢の市街地を見下ろす「旧軽井沢倶楽部」別荘地。ViewZoneは道幅6mの広いメインロードをゆったり上がっていくと、別荘地のヒルトップ標高約1,200mに至ります。心地良い蒼空のもと、眼下に広がる鬱蒼たる森と旧軽井沢銀座の街並みそして澄み切った空気を通して遠望する名峰や星降る夜景。このゾーンでは広めのバルコニーがゴージャスな眺望を演出してくれることでしょう。
ForestZoneはメインロードを進み風琴の洞(トンネル)を抜けるとそこが緩斜面。ここは丘の中腹に当たり下のブロックでは林庄に美しい熊笹が群生し上のブロックではカラマツの樹間からスキー場や軽井沢の市街地が望めます。涼やかな林間の庭にどっしりと木のテーブルを構えランチを楽しむのも一興です。
FlatZoneは三笠通りに近いメインゲート周辺はカラマツやオオヤマザクラが自生する比較的平坦な地。旧軽井沢の伝統的な別荘イメージを色濃く残しています。部屋内から身近に広がる庭は芝生や花々のガーデニングにも最適。また「和声の池」を巡る水辺の散策路も間近に楽しめます。
苔むした湿気や暗さのない、光と風に恵まれた高台の丘
周囲から隔絶された、オーナー様だけの静かなプライベートヴィレッジです。
管理事務所には専任スタッフが常駐しており、共益施設の管理・美観の維持や別荘地内の巡回パトロールを行い異常の発生に目配りしています。また、専門会社による電気設備・汚水処理施設など共益施設の点検・保守も万全です。別荘地内の幹線道路は除雪作業をこまめに行い、タクシーやマイカーが入りやすくしていますので、通年利用や定住のオーナー様にもご安心いただけます。

この物件の特徴

スキー・スノーボード / 隠れ家・プライべート / 避暑地 / 別荘地内

物件詳細

価格
1500万円~2億8000万円
最多価格帯
3000万円台(10区画)
土地面積
1020m2~7657m2(308坪~2316坪)(登記
建築条件
無し
販売区画数
46区画
総区画数
155区画
交通
北陸新幹線軽井沢駅より約3.2㎞。
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字深山1370番168他
管理
一般財団法人旧軽井沢倶楽部
管理形態
日勤
管理事務所【有無】
あり
管理費/共益費
月額40円 坪(各年一括払、消費税別途)※区画面積2,645㎡(800坪)超の場合は別途規定あり
積立金
60万円〜(引渡時一括払)※区画面積2,000㎡超の場合は別途規定あり
水道負担金
40万円〜(利用申込時一括払、消費税別途)・水道メーター使用料:月額300円〜(消費税別途)
※ともに20mm管を超える場合は別途規定あり
水道使用料
月額3,000円(10㎥まで・10㎥超過分は1㎥あたり350円、消費税別途)
工事負担金
新築50万円〜(工事申込時一括払、消費税別途)※延床面積1,000㎡以上の場合は別途規定あり
工事保証金
新築60万円〜(工事申込時一括払・工事完了後返還)
※延床面積1,000㎡以上の場合は別途規定あり
下水道接続負担金
接続1箇所あたり100万円(利用申込時一括払、消費税別途)
設備
電気:中部電力、ガス:各戸プロパンガス、水道:簡易水道、汚水・雑排水:集中浄化処理、雨水排水:宅地内浸透、照明:街路灯、街路樹ライトアップ、その他:消火栓、ゴミステーション
私道負担
なし
道路
別荘地内幅員5〜6m・アスファルト舗装(一部英国産ブロック舗装)
造成完了年月
平成10年8月30日
総開発面積
747,456m²
国土法

用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の権利形態
所有権
法令上の制限・自主規制
上信越高原国立公園内普通地域・長野県自然保護条例・長野県景観条例・日陰規制区域・浅間山麓景観育成重点地域・軽井沢町の自然保護対策要綱他
建ぺい率
20%
容積率
20%(高さ10m以下、かつ2階建てまで)
地目
山林
開発許可
長野県指令4建第35-9号(平成4年9月14日)

土地状況区分

引き渡し時期
即引渡し可
取引条件有効期限
2018年3月31日
利用できるローン等

販売スケジュール
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
会社情報
(株)エムエフケー軽井沢支店
国土交通大臣(3)第007418号
取引態様: 売主
〒389-0102
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢1370-329

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TEL : 0120-55-4839

営業時間 : 9:00~18:00
定休日 : 年末年始・夏季休暇
住所 : 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1370-329

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