Bay Village 油壺 980万円~

湘南・三浦 油壺

株式会社飯田産業

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三浦半島の南端。品川駅にも直結する便利なアクセスにも関わらず、豊かな自然に囲まれた穏やかな入江の街”油壺”。眺望を意識したひな壇・地下埋設化の全57区画。1区画980万円~。

現地より諸磯湾を望む眺望※CG加工を施しており、実際とは異なります。

目の前の諸磯湾は三浦半島の西側に位置し、入江の先には伊豆半島に沈む夕陽や空気の澄んだ日には富士山をも望む。

静かな入江には、たくさんのヨットが停泊している。その穏やかな雰囲気に昔から多くの著名人が隠れ家として別荘を持ったエリア。

油壺京急マリーナに隣接する海に向かってひな壇の総戸数57区画。電線が地下埋設されているので、眺望を阻害することもなく、開放感のある街並み。

別荘地内の公園前の道路から見た分譲地の街並み。抜けるような青空にすでに完成済みの地中海を思わせるオレンジ色の屋根の別荘が並ぶ。(2015年4月撮影)

分譲地内の接道6.2m。向かって右が区画番号46(169.40㎡1480万円)角地でほぼ平坦(建築条件付き)。(2015年4月撮影)

区画番号6(土地面積197.30㎡、4280万円)。接道から平坦に敷地に入れ、諸磯湾までの間が駐車場なので、平屋を建てても海を望むことができる区画。(2015年4月撮影)

区画番号11(土地面積240.21㎡、価格4880万円)からの京急油壺マリーナ越しの諸磯湾の眺め(2015年4月撮影)

三角屋根が特徴の現地販売センター。(2015年4月撮影)現地販売会は毎週土日・祝日(10-17:00)

現地販売センターからの諸磯湾とマリーナの眺望。

まぐろを中心に新鮮な魚が手に入る三崎港産直センター「うらり」(現地から約2km、2015年4月撮影)

城ヶ島大橋を渡れば、城ヶ島までも気軽に行ける(現地から2.3km,2015年4月撮影)

昔なつかしい雰囲気を残す三崎銀座商店街(現地から2.2km、2015年4月撮影)

三崎の名物マグロカツ丼。ゼラチンのプルプルと衣のサクサクの食感が楽しい。

三崎港にある「まるいち食堂」では併設する魚屋で選んだ新鮮な地魚を捌いて出してくれる(現地から2.2km)

よこすか葉山農協 農産物直売所「すかなごっそ(現地から10.5km)」では、三浦大根を始めとした三浦野菜が揃う。

三崎銀座商店街にあるミサキドーナツ(現地から2.2km)

地元で小麦から育てているこだわりのパン屋「充麦(現地から8.8km)」

海と河口、湿原とひとつの流域が自然のまま残された小網代の森(現地から3.8km)

BayVillage油壺販売センター〒238-0224 神奈川県三浦市三崎町諸磯1550-12、TEL.0800-111-8838

所在地
神奈川県三浦郡三崎町諸磯1550-12他
価格 第1期 1980万円~4980万円
第1期 建築条件付売地 980万円~1580万円
交通 京浜急行線「三崎口」駅より京急バス「油壺」行12分「シーボニア入口」バス停歩9分
土地面積 143.74㎡~~262.66㎡
販売スケジュール ・先着順受付中

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オススメポイント

京浜急行の終着駅「三崎口」駅から車で約10分(5.4km)。湘南の派手な印象とは一線を画した、穏やかな入江の街”油壺”。京急品川駅へも直結するなど利便性が良い一方で、豊かな自然に囲まれ、まぐろや三浦大根など豊富な食材が揃う場所。波のあまり立たないリアス式海岸の入江には、白い帆がキラキラ輝くヨットが浮かんでいる。周囲には、そんな長閑な景色に見せられた人々が隠れ家的に別荘を構えている。ただし、その別荘の多くは素晴らしい眺望と引き換えに、別荘にたどり着くまでに農道を通るなどアプローチが厳しかったりする。しかし、今回販売が始まった「Bay Village油壺」はマリーナに面し、接道も最低でも幅員6.2mを確保されていて車でのアプローチも楽。海もすぐ目の前なので、釣りやカヌーなどのアクティビティも思い立った時に挑戦できる。陽当たりを意識して、ひな壇状に開発されたランドプラン。各戸の眺望や視線を意識し、視界に電線が入らないように、電柱・電線類を地下埋設にした。街区は、建築条件付・条件無しの両方が用意されているので、自分のこだわりによって決めることができるのも嬉しい。

この物件の特徴

サーフィン・ダイビング / クルーザー・ヨット / 海釣り / 隠れ家・プライべート / 市街地 / 別荘地内 / 総合病院が近い

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物件詳細

価格 第1期 1980万円~4980万円
第1期 建築条件付売地 980万円~1580万円
最多価格帯 1200万円台(2区画)、1900万円台(2区画)、4800万円台(2区画)
土地面積 184.43㎡~262.66㎡(第1期)、143.74㎡~169.40㎡(第1期建築条件付き売地) 建築条件 一部建築条件付
(※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内にこの請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金等受領した金額は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地の原状回復の上、売主に引き渡していただく必要があります。)
販売区画数 12区画 総区画数 57区画
交通 京浜急行線「三崎口」駅より京急バス「油壺」行12分「シーボニア入口」バス停歩9分。「浜諸磯」行20分「屋志倉」バス停歩5分。
所在地 神奈川県三浦郡三崎町諸磯1550-12他(住居表示)
設備 東京電力・公営水道(水道料金再開手数料3,000円)、別途水道加入金有)・プロパンガス
※宅地については、浄化槽未引き込みのため接続が必要になります(別途費用要)
※景観保護のため、ケーブルテレビの引き込みが必要となります。
私道負担 なし 道路 接面道路12.6m、6.2m
造成完了年月 完成済 総開発面積 15,860.45㎡
国土法 用途地域 第一種中高層住居専用地域・油壺風致地区(4種)・第一種高度地区
土地の権利形態 所有権
法令上の制限・自主規制 ※ベイビレジ油壺緑地協定
建ぺい率 40% 容積率 200%
地目 宅地 開発許可 神奈川県指令須土第610011号
土地状況区分 更地 引き渡し時期 相談
取引条件有効期限 2016年3月31日 利用できるローン等
販売スケジュール ・先着順受付中
会社情報 株式会社飯田産業
国土交通大臣(8)第3306号
国土交通大臣(特-23)第24082号
取引態様: 売主
(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(社)東京都宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会加盟
〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2

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