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信州諏訪霧ヶ峰高原別荘地 ビバルデの丘 800万円～
蓼科 霧ヶ峰高原
株式会社ビバルデの丘
八ヶ岳連峰～富士山～アルプス連峰の360度のパノラマビューが広がる別荘地。建築請負条件のない1000㎡以上の土地が800万円から分譲中。避暑に、リゾート拠点に、定住用になど、好みの建物プランが実現します
黄色いニッコウキスゲと、富士山をはじめとする山々のパノラマビューが広がる7月の霧ヶ峰高原（隣接）
春／隣接の「池のくるみ」（踊場湿原）から見た富士山と、湿原を彩る赤いレンゲツツジの群生
秋／紅葉に色づく秋。広葉樹に続き、カラマツの木々が黄金に染まり始めます
冬／空気が澄み、山の姿も美しいシーズンです（霧ヶ峰高原にて）。別荘地内は除雪体勢も整っており安心です
"ビバルデの丘"の入口にあるメイン看板。夜にはライトアップされます
ビーナスラインのドライブは爽快。
陽当たりの良い南斜面に広がり、「春の丘」「夏の丘」「秋の丘」「冬の丘」の4ブロックに分けられた別荘地。
地元に詳しいベテランスタッフが３６５日、お客様をサポート。
雲海の富士。"ビバルデの丘"は季節により、時刻により、感動的な自然の美しさが楽しめる『自然劇場』です
ビバルデの丘」から撮影した八ヶ岳連峰から昇る初日の出。お正月をここで過ごすオーナーも増えている。
国の天然記念物「池のくるみ」では200種以上の貴重な植物が観察できます。すぐ右は"ビバルデの丘"です
星が降ってくるような満天の星空はとてもロマンチック。
「ビバルデの丘」に住む鹿。他にカモシカ、リス、野うさぎ、ウグイス、カッコウなどの動物達とも出会えます
「ビバルデの丘」の街並み（一部分譲済）。明るく風通しがいいので、梅雨時期もカラッとしている。
別荘地内の道路は全て舗装道路。公共下水道を導入済。
富士山や南アルプスを目の前にプレーできる別荘地内テニスコート（無料）で、爽やかな高原テニスを満喫
「諏訪湖CC」は車でわずか8分ほど（約5km）。これなら早朝スタートもラクラクですね
別荘地内にある携帯電話のアンテナ。ＰＣインターネットも利用でき便利。
「ビバルデの丘」から見える中央アルプス連峰に沈む夕日。毎日違う夕日に感動。
車で15分～20分行けば数多くのショッピングセンターやレストランがある。
| 所在地 |
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| 価格 | 1090万円～3058万円（春の丘）、800万円～6260万円（夏の丘）、1125万円～1800万円（秋の丘） |
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| 交通 | JR中央線「上諏訪」駅より車で約20分（約13㎞） |
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| 土地面積 | 1015㎡～2468㎡（春の丘）、1005㎡～7668㎡（夏の丘）、1038㎡～1653㎡（秋の丘） |
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| 販売スケジュール | ・先着順受付中 |
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霧ヶ峰高原の一角、陽当たりの良い緩やかな南斜面に広がる「信州諏訪霧ヶ峰高原別荘地 ビバルデの丘」。ビバルディの協奏曲『四季』になぞらえたこの名にふさわしく、四季折々にドラマチックに変貌する自然の美しさは、まさに感動的です。別荘地内にはカラマツや白樺、ナナカマドなど自生の樹木が可能な限り残され、その豊かな自然を享受できるよう、1区画を1000㎡以上の贅沢さでゆったりと配しています。水資源への影響に配慮して公共下水道を完備、またインターネット（ＮＴＴ光）も使えますので、長期滞在にも便利です。
別荘地内にはオーナーだけの専用テニスコートが2面あり、山々を目の前にしたプレーは爽快そのものです。周辺には温泉（上諏訪温泉・約14kmなど）、ゴルフ場、スキー場などが点在。すぐ隣には国の天然記念物「池のくるみ」もあり、花散策や写真撮影が趣味の方には魅力的な環境です。花や山菜、キノコなど、霧ヶ峰の自然のことならお任せというベテラン管理スタッフが揃うことも心強いですね。分譲中の土地は建築請負条件がなく、好みの別荘プランが実現。周辺エリアに多い借地権ではなく、所有権の分譲であることもポイントです。
渓流・湖釣り / スキー・スノーボード / 隠れ家・プライべート / 避暑地 / 別荘地内 / 南向き / 総合病院が近い / スーパー・コンビニ近い / 光ファイバー
| 価格 | 1090万円～3058万円（春の丘） 800万円～6260万円（夏の丘） 1125万円～1800万円（秋の丘） |
最多価格帯 | 1400万円台（5区画・春の丘） 1200万円台（4区画・夏の丘） 1500万円台（6区画・秋の丘） |
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| 土地面積 | 1015㎡～2468㎡（春の丘） 1005㎡～7668㎡（夏の丘） 1038㎡～1653㎡（秋の丘） |
建築条件 | － |
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| 販売区画数 | 19区画（春の丘）、21区画（夏の丘）、19区画（秋の丘） | 総区画数 | 約300区画 |
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| 交通 | JR中央線「上諏訪」駅より車で約20分（約13㎞） 中央自動車道「諏訪I.C.」より車で約20分～21分（約13㎞～14㎞） |
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| 所在地 | 長野県諏訪市大字四賀字霧ヶ峰7718番313他（地番） |
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| 管理 | (株)ビバルデの丘 | 管理形態 | 日勤 |
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| 管理事務所【有無】 | あり | 管理費/共益費 | 土地月額4,860円・8,100円（春の丘） 土地月額4,860円～25,272円（夏の丘） 土地月額4,860円（秋の丘） 建築後は100㎡未満の場合、5,400円加算 |
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| 管理費備考 | 延床面積100㎡以上は共用施設維持管理規定による |
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| 積立金 | － | 一時金 | － |
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| 分担金 | － | 水道負担金 | 水道協力金216,000円（水道申込時・20ｍｍ径） |
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| 水道施設管理金 | － | 他諸費用 | － |
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| 温泉権利金 | － | 温泉使用料 | － |
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| 温泉更新料 | － | 温泉泉質/効能 | － |
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| 別荘地の施設 | テニスコート2面、遊歩道 | 設備 | 電気：中部電力、水道：霧ヶ峰ビバルデの丘簡易水道、汚水：諏訪市公共下水道、インターネット利用可能（NTTフレッツ光・個別契約が必要） |
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| 私道負担 | なし | 道路 | 幅員4ｍ～9ｍアスファルト舗装 |
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| 造成完了年月 | 造成完了済み | 総開発面積 | 115.7万㎡ |
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| 国土法 | － | 用途地域関係 | 都市計画区域内(無指定) |
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| 土地の権利形態 | 所有権 | 法令上の制限・自主規制 | 都市計画法、森林法、長野県自然保護条例他 |
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| 建ぺい率 | 20% | 容積率 | 40% |
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| 地目 | 山林・原野 | 開発許可/工事着工年月 | － |
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| 土地状況区分 | － | 引き渡し時期 | 即日 |
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| 取引条件有効期限 | 2016年9月30日 | 利用できるローン等 | － |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間 9：00AM～5：00PM 場所 販売管理センター ※申込みの際には印鑑と申込金10万円が必要です。 体験宿泊開催中 ※詳しい内容、ご予約は下記にお問い合わせください。 |
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| 会社情報 | 株式会社ビバルデの丘 長野（１）第５３９５号 取引態様: 売主 〒392-0008 長野県諏訪市大字四賀字霧ヶ峰7718 |
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