RYU:X TOWER(リュークスタワー）

那覇・新都心

大和ハウス工業株式会社 オリックス不動産株式会社 株式会社大京

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沖縄最高層、沖縄最大級（※）東シナ海を望むパノラマビュー（一部住戸を除く）『リゾート×都市×沖縄時間』おもろまち駅徒歩6分。地上30階建の超高層ツインタワー。ホテルライクな日々が始まります。

外観完成予想図※現地25階相当からの眺望写真（平成23年8月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした「外観完成予想図」を合成し、CG加工したもので実際とは多少異なる場合があります

外観完成予想図※現地に隣接するホテル18階（地上約65m）から西方向を望む眺望写真（平成23年6月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成しCG加工したもので実際とは多少異なる場合があります

外観完成予想図※現地より約400mのDFSギャラリア・沖縄内フードコロシアムからの写真（平成24年4月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成しCG加工したもので実際とは多少異なる場合があります

外観完成予想図※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります

ビューラウンジTheWEST完成予想図※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに現地16階相当の眺望写真（平成23年8月撮影）をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。

外観完成予想図※平成23年7月撮影の現地周辺航空写真に計画段階の図面を基に描き起こした「外観完成予想図」を合成し、CG加工したもので、実際とは多少異なる場合があります。

エントランスTheWEST完成予想図※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり描かれた状態にするまで一定期間必要となります。

ラウンジTheWEST完成予想図※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり描かれた状態にするまで一定期間必要となります。

ラウンジTheWEST完成予想図※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※植栽は計画中のもので、変更になる場合があります。

沖縄美ら海水族館（約87km）平成23年7月撮影

首里城公園（約3.2km）平成23年6月撮影

座間味島（現地より約1.5kmの泊港から西へ約40km）平成23年6月撮影

サンセットビーチ（約15km）平成23年6月撮影

轟の滝（約65km）平成23年7月撮影

斎場御嶽（約21km）平成23年7月撮影

中城城跡（約19km）平成23年6月撮影

サンエー那覇メインプレイス（徒歩4分約260m）平成23年6月撮影

周辺環境※掲載の地図は略地図につき、道路・施設等一部省略しています。※施設情報は平成24年4月現在のものです。

RYU:X TOWER「マンションギャラリー」

RYU:X TOWER「東京インフォメーションサロン」

所在地
沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1号（地番）
価格（税込） ＜第1期(The EAST)
先着順受付物件概要＞
3,840万円（1戸）～
5,740万円（1戸）
交通 沖縄都市モノレールおもろまち駅から徒歩6分
販売スケジュール 先着順申込受付中

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オススメポイント

沖縄の自然に体を委ねる。海も空も森も癒しに包まれています。西は東シナ海。東は首里城の間に位置し、海抜約30ｍの穏やかな丘陵地に高さ104.3ｍ地上30階建ての超高層ツインタワーマンションが誕生します。第一種地盤となる堅固な地盤。ホテルのエントランスを思わせる車寄せ。優雅なラウンジにはコンシェルジュ。エアジム、マッサージルーム、東シナ海や那覇市内を一望する16階のビューラウンジ。リゾート地のホテルライクな日々が始まります。那覇新都心地区には、家電量販店（ヤマダ電機 現地より約560m ）が進出し、博物館・美術館（現地より約480m）、那覇第2地方合同庁舎（現地より約690m）など公共施設も充実しています。交通、生活の利便性が高く、都市の機能と憩いを享受できる快適な住環境です。※沖縄最高層について、沖縄県内分譲マンションにおいて本物件の地上30階建てが過去供給物件の中で最高層となります。マンションギャラリーを公開中。東京インフォメーションサロン来場予約受付中。※沖縄最大級について、沖縄県内分譲マンションにおいて本物件の総戸数676戸の規模が過去供給物件の中で最大規模となります（MRC調べ平成25年4月現在）

この物件の特徴

クルーザー・ヨット /　海釣り/　市街地 /　総合病院が近い /　スーパー・コンビニ近い /　バリアフリー/光ファイバー /　共用フィットネスジム /　共用ゲストルーム

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物件詳細

＜マンション＞

所在地 沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1号（地番）
総戸数 676戸（The WEST338戸・The EAST338戸）
(内、販売住戸674戸、非分譲2戸）別途、防災センター1戸、他ビューラウンジ4戸
交通 沖縄都市モノレールおもろまち駅から徒歩6分
敷地面積 14216.58㎡（The WEST・The EAST） 構造及び階数 RC造地上30階地下1階建（The WEST（一部鉄骨造）・The EAST（一部鉄骨造））※RCとは鉄筋コンクリート造の略語です。
施工会社の名称又は商号 清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体 管理形態（管理方式） 管理組合と管理会社（株式会社ダイワサービス）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成25年8月予定（The WEST）平成27年8月予定（The EAST） 入居予定 平成25年12月予定（The WEST）平成27年12月予定（The EAST）
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有 土地の権利形態 所有権
駐車場空台数/月額 636台/7,000円～15,000円　別途レンタカー用等4台（使用料/6時間ごとに300円） 駐輪場空台数/月額 244台/200円～400円　別途レンタサイクル置場8台有
バイク置き場空台数/月額 113台/500円～1,000円 その他の費用 【第1期（The EAST）先着順その他の費用】
団地修繕積立金（月額）1,080円（1戸）～1,450円（4戸）
団地修繕積立一時金（一括）/64,800円（1戸）～87,000円（4戸）
モデルルーム（ハウス） モデルルーム公開中 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域・防火地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率100%・容積率400%
国土法・届出等 届出不要 住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 The WEST：第ERI11006549号（平成23年03月22日）/第ERI120216981（平成24年05月09日）/第ERI13009827号（平成25年03月22日）
The EAST：第ERI11006549号（平成23年03月22日）/第ERI120216981（平成24年05月09日）
会社情報 大和ハウス工業株式会社沖縄支店
国土交通大臣（14）第245号
国土交通大臣許可（特-22）第5279号
売主・販売提携（代理）
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒900-0006　沖縄県那覇市おもろまち4丁目11番25号 TEL:098(941)7117

オリックス不動産株式会社
国土交通大臣（3）第5903号
売主
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014　東京都港区芝2丁目14番5号　TEL:03(5418)4490

株式会社大京
国土交通大臣（13）第792号
国土交通大臣許可（特-23）第4238号
売主・販売提携（代理）
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目24番13号　TEL:03(3475)1111

株式会社Ｔ・フィールド
福岡県知事（3）第14849号
販売復代理
（社）福岡県宅地建物取引協議会会員
〒810-0072　福岡県福岡市中央区長浜2丁目3番地6号-8F　TEL:092(716)7835

＜第1期（The EAST）先着順受付物件概要＞

販売戸数 10戸 1戸当たりの専有面積 71.75㎡（1戸）～96.39㎡（4戸）
バルコニー面積 10.53m2(1戸) 13.69m2(1戸) 17.34m2(1戸) 18.68m2(4戸) 27.16m2(3戸) 販売価格（税込） 3,840万円(1戸)～5,740万円(1戸)
最多販売価格帯 4,400万円台 5,000万円台 5,600万円台 5,700万円台 各2戸 間取り 2LDK(8戸) 3LDK(2戸)
管理費・維持費 管理費／月額 ： 10,834円(1戸)～14,547円(4戸)
管理一時金／一括 ： 10,834円(1戸)～14,547円(4戸)
修繕積立金／月額 ： 5,250円(1戸)～7,047円(4戸)
修繕積立一時金／一括 ： 315,000円(1戸)～422,778円(4戸)
登録受付期間 先着順申込受付中
登録受付場所 沖縄会場：リュークスタワーマンションギャラリー（沖縄県那覇市おもろまち4-9-13-3F）
東京会場：リュークスタワー東京インフォメーションサロン（東京都港区浜松町2-1-12浜二ビル1F）
申込の際にお持ちいただく物/印鑑（認印可）、平成23年・24年分の所得が分かるもの（源泉徴収票等）、ご本人が確認できるもの（運転免許証等）
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「RYU:X TOWER」マンションギャラリー

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TEL : 0120-509-505

沖縄県那覇市おもろまち4-9-13-3F

営業時間 ： 10:30～19：00
定休日 ： 火曜水曜定休