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富士山麓
ScanD HOME山中湖 西区Ⅱ（建売）富士急行株式会社
富士急山中湖畔別荘地がプロデュースする新築建売別荘スキャンディホーム山中湖 富士ゴルフコースを有する西区の中で、唯一のゲーテッドエリア西区10丁目。 明るい陽射しが差し込む大型吹き抜けリビング、プライベート性が高いデッキテラス、2階バルコニーからの富士山眺望が魅力です。
| 所在地 |
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| 価格 | 3330万円 |
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| 交通 | 富士急行線「富士山」駅より車で約20分(約12.1km)または、東富士五湖道路「山中湖IC」より車で約10分(約4.9km) |
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| 面積 | 土地面積：1243.67㎡（376.10坪） 建物面積：86.98㎡（26.31坪） |
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| 種別 | 別荘・一戸建て |
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| 販売スケジュール | 販売中 |
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＜オススメポイント＞
①敷地・建物より霊峰富士を望む。
②外壁は木目調窯業系サイディング、屋根はガルバリウム鋼板葺でメンテンナンスフリーを重視、内壁についてはパイン材による木の温もり溢れる工法を採用。
【ＳｃａｎＤＨＯＭＥ山中湖の特徴】
アンティークの時計やヴィンテージの車のように、年月を経ても価値が下がらない。そんな家づくりを目指しています。 耐震性や耐久性の高さはもとより、メンテナンスのしやすさや、将来の変化に対応できるプラニングなど北欧の文化を取り入れながら、さらに日本の風土にあった断熱材や国内で育った木を採用することで、日本に最適な輸入住宅をご提案しています。
【別荘地概況】富士山に一番近い湖、山中湖は都心から約90分（100km圏内）の好アクセスの別荘地です。自社管理の約380万㎡（約3,300区画）は、戦前から約90年に渡り転貸借地権を利用した別荘地運営を行っています。※転貸借地権（普通借地権）・・・期間満了に伴う更新が永続的に可能な権利です。決められた契約期間で借地関係が終了し、その後は更新できない（必ず返還しなければならない）「定期借地権」ではありません。
避暑地 / 別荘地内 / スーパー・コンビニ近い / 輸入住宅 / ウッドデッキ・テラス / 駐車場2台以上 / 専用庭 / 作り付け棚・書庫 / 床暖房 / 複層ガラス / 対面式キッチン / 吹き抜け
交通：富士急行線「富士山」駅より車で約20分(約12.1km)または、東富士五湖道路「山中湖IC」より車で約10分(約4.9km)
区画番号：西区10丁目20番地1号他1
※お電話でお問い合わせの際は「区画番号」をお伝え下さい。
土地＜転貸借権＞
●借地権／(新法30年/更新可)
●地目／山林
●接面道路／東側4.0m（舗装道路）
●土地所有者／山梨県
●管理会社／株式会社富士急リゾートアメニティ
建物
●延床面積／86.98㎡
●建築年／2019年2月完成
●規模構造／木造ガリバリウム鋼板横葺２階建
●建築確認番号〔西区Ⅱ〕日住評確第18190612号
●設計・施工／株式会社ビ・ボーン
制限
●建ぺい率／20％(水平投影面積による)
●容積率／40％
●都市計画法／都市計画区域非線引区域
●用途地域／指定無し
●他法規制／富士箱根伊豆国立公園第2種特別地域 高さ制限10m以下2階建以下
設備
●電気／東京電力
●ガス／個別プロパンガス設置
●水道／私営水道(富士急行旭日丘簡易水道)
●汚水／個別浄化槽設置
引渡
●現況／完成済
●引渡／即引渡可
諸費用
●賃貸借料／169,083円(年額非課税、[1㎡あたり170円]) （緩衝樹林帯742.67㎡を含む［1㎡あたり113円］）
●共益費／5,919円(年額消費税別、[1㎡あたり4.76円])
●水道基本料／19,140円(20mm)(年額税別)
備考
●広告有効期限／2020年9月末日
●取引態様／売主
富士急行株式会社
国土交通大臣(14)第818号
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒151-0061東京都渋谷区初台1-55-7
富士急行株式会社
別荘リゾートネットを見たとお伝え下さい。
TEL : 0120-232-236
営業時間 ： 9:00-18:00
定休日 ：
住所 ： 山中湖畔別荘地セールスオフィス：山梨県南都留郡山中湖村平野506-296、東京本社：東京都渋谷区初台1丁目55番7号
