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那須・塩原

芭蕉温泉ランド「別荘地」

日本開発企画㈱

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全区画が温泉引込み可能で、pH9.8を誇る「美肌の湯」を自宅で堪能する贅沢が実現。雪の心配がほとんどない、暮らしやすい標高と静かな環境で、定住型の別荘地として人気を集めています。

所在地
栃木県那須郡那須町大字寺子字街道東187番他(地番)
価格 195万円~
交通 東北新幹線「那須塩原駅」より車で約30分(約25km) 東北自動車道「那須I.C.」より車で約20分(約15km)
面積 土地面積:225㎡~662㎡
種別 土地
販売スケジュール 先着順受付中

オススメポイント

標高が低く、静かな里山が広がる那須南部エリア。観光地の喧騒から離れた「もうひとつの那須」として、定住希望者にも人気のこのエリアに、約800区画のスケールで広がる別荘地、それが「芭蕉温泉ランド」です。定住型の大規模別荘地として、すでに多くの方が憧れの田舎暮らしを始めています。さらに「芭蕉温泉ランド」の人気の秘密は、全区画が温泉引込み可能なことです。しかもその温泉はpH9.8を誇る「美肌の湯」。水素イオン濃度を示すpH値が高いほど、角質層がふやけて肌がつるつるになるといいます。「全国で約2万5000ヵ所あるといわれる単純泉で、pH9.5以上の源泉は数えるほどしかありません」と、日本開発企画㈱那須事業所の営業担当の方。温泉権利金は土地価格に含まれており、10年後の更新時に更新か否かを選べるのも便利です(更新時には更新料84万円が必要)。別荘地内ではすでに活発なコミュニティが形成されていますが、別荘オーナー同士はもとより、地元の方ともふれあいの輪が広がり、農家の方の手ほどきで畑仕事を本格的に楽しむ別荘オーナーなどもいらっしゃいるようです。

この物件の特徴

渓流・湖釣り / スキー・スノーボード / 隠れ家・プライべート / 避暑地

物件詳細

価格
195万円~584万円
最多価格帯

土地面積
225㎡~662㎡
建築条件

販売区画数
11区画
総区画数
約800区画
交通
東北新幹線「那須塩原」駅より車で約20分(約16㎞)
東北自動車道「那須I.C.」より車で約16分(約12㎞)
所在地
栃木県那須郡那須町大字寺子字街道東187番他(地番)
管理
(株)山一建設
管理形態
通勤
管理事務所【有無】
あり
管理費/共益費
建物建築前:2万4000円/建物建築後:4万8000円、定住:6万円
管理費備考
いずれも年額・水道料含
積立金

一時金

分担金

水道負担金
水道加入金:70万円(引渡時一括払)
水道施設管理金

他諸費用

温泉権利金
土地価格に含む
温泉使用料
温泉基本料(年額):建物建築前:2万5200円、建物建築後:5万400円
温泉使用料:1ヶ月9000ℓまでは基本料に含む。超過料1ℓあたり2.1円
温泉
全区画温泉引込可
温泉更新料
温泉更新料:10年後に更新の場合は更新料84万円が必要・更新は任意。契約期間10年間
温泉譲渡承認料:10万5000円(個人・引渡時一括払)、21万円(法人・引渡時一括払)
温泉名義変更料:1万5000円(引渡時一括払)
温泉泉質/効能
アルカリ性単純温泉 水素イオン濃度:pH9.8 効能:神経痛、五十肩、うちみ、冷え性他
別荘地の施設
全区画温泉引込可(泉質:アルカリ性単純温泉 水素イオン濃度:pH9.8 効能:神経痛、五十肩、うちみ、冷え性他)、全天候型テニスコート8面(無料)他
設備
電気:東京電力、私営水道、プロパンガス(個別)、合併浄化槽(戸別)
私道負担
なし
道路
幅員4m~8mアスファルト舗装
造成完了年月
造成完了済み
総開発面積
約25万㎡
国土法

用途地域関係
都市計画区域外・都市計画区域内(無指定)
土地の権利形態
所有権
法令上の制限・自主規制

建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
山林・原野
開発許可/工事着工年月


土地状況区分

引き渡し時期
相談
取引条件有効期限
2013年12月末日
利用できるローン等

販売スケジュール
先着順申込受付中
 時間 9:00AM~5:00PM
 場所 現地管理事務所
 ※申込みの際には印鑑(認印可)が必要です。
日帰り体験入浴受付中(無料)
 ※1泊2日の別荘見学受付中(有料)
 ※いずれも要予約・交通費は自己負担。詳しくはお問い合わせください。
会社情報
日本開発企画株式会社
国土交通大臣(2)第6910号
東京都知事(般-24)第107157号
取引態様: 売主
加盟団体: (社)東京都宅地建物取引業協会会員
本社/〒110-0015 東京都台東区東上野3-32-2
那須事業所/〒329-3444 栃木県那須郡那須町大字寺子180-48(芭蕉温泉ランド別荘地内)
高雄台管理事務所/〒325-0303 栃木県那須郡那須町大字高久乙1449-1
伊豆事業所/〒410-2501 静岡県静岡下白岩1312-44(中伊豆ニューライフヴィレッジ別荘地内)

株式会社山一建設
栃木県知事(1)第4567号
栃木県知事(般-24)第18032号
取引態様: 管理
加盟団体: (社)栃木県宅地建物取引業協会会員
〒329-3444 栃木県那須郡那須町大字寺子180-48

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日本開発企画㈱

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TEL : 0287-78-0461

営業時間 : 9:00~17:30
定休日 :
住所 : 栃木県那須郡那須町大字高久乙字横沢道西

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