「泉郷」の別荘地内の斜面に建つコンパクトな別荘。建物は過去に水回りのリフォームや増築を実施済みで、築後年数を感じさせない綺麗な状態。標高が１１６０ｍと高く、夏場の避暑にもピッタリ。

ＪＲ小海線・甲斐小泉駅の北東に位置する大規模別荘地内に所在。当別荘地は管理会社により常に綺麗に維持管理され、ゴミ収集サービスや冬場の除雪体制も整う。
これまでオーナー様による定期的なご利用があり、水回りなどには都度手が入れられて、築後４６年という年数の割に状態が良い。屋根を５年ほど前に葺き直していることも嬉しいポイント。リフォームを行わなくても、今の状態のままお使いいただけそう。
敷地は、その全体が西へ向かっての斜面で平らな所はほぼない。敷地形状は北側を頂点にした三角形。最も幅が広い南側部分に建物が配置され、北側部分には２台分の駐車場を完備。敷地内は手入れが行き届き整然として、樹木は全てを伐採済み。
建物は木造在来工法の平屋。斜面を活かして建物が建っており、室内の東側部分が一段高く、リビングのある西側部分が一段下がるという非常に面白い造り（二階建てに非常に近いイメージ）。床面積は増築部分を含めても約１６坪とコンパクト。和室も含めすべての空間が木張りで温かみのある落ち着ける室内は、窓などの開口部や収納スペースもしっかり確保され、大変に暮らしやすそうな間取り。合併浄化槽を導入済み。

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備考

※各種設備
上水：北杜市公営水道、下水：合併浄化槽、ガス：個別プロパン、電気：東京電力、テレビ：ケーブルテレビ、インターネット：光サービス提供エリア内
※当物件は管理別荘地内に所在しますので、別荘地管理規約により商売や営利行為（民泊や貸別荘等の宿泊業を含む）は出来ません。
※増築部分（約7.24平米）は未登記です。
※増築部分は、リビングの一部と広縁です。
※建物は旧耐震基準です。

避暑地 / 別荘地内 / 平屋 / ウッドデッキ・テラス / 駐車場2台以上 / 和室 / 吹き抜け

情報提供日：2025年09月19日 / 次回更新予定日：2025年10月04日

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