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富士急山中湖畔別荘地は「転貸借地権」。その特徴として所有権に比べて安価で購入でき、土地の「固定資産税」や「不動産取得税」がかからないことが挙げられる。もちろん相続も可能であり、「相続税」も転貸借地のため減免されることから、最近では相続する子供の為にあえて借地権を選ぶ人もいる。さらに、借地権分譲は、住宅地の所有権不動産分譲のように売ったら終わりということではなく、常に賃貸人は別荘地の価値を保ち、自然と向き合い別荘環境の整備をし続けなければならない。富士急行は賃貸人としてオーナーとともに山中湖畔別荘地を育ててきた。その「誇り」と創業以来の「富士を拓く」の精神を柱として80余年の時を経過した今でも価値を保ち進化を続けているのである。

　今から新たな設備投資を行う別荘地は少ないのではないだろうか。富士急行は自然と共生する別荘地を運営する会社として、自然保護に大きく関わりのある設備投資を行っている。その一つとして節電に貢献すべく2011年12月、別荘地内の全街路灯にLED照明を導入した。これによって年間消費電力は約65％減少。また、近年特に需要が伸びてきているにネット環境に関しても力を入れている。現在、山中湖畔別荘地全域で光回線が対応可能であり、別荘入口に位置するオーナー専用サロンでは、無料でWi-Fiを利用できる。

別荘を単に不動産という扱いでなく「オーナーが趣味やこだわりを形にするためのステージ」と捉え、現在４つのコンセプトヴィラシリーズ（建築条件付き土地）を展開している。建築デザイナー牧田美朝氏とのコラボ企画、車とともに時を過ごすステージ「ガレージハウス山中湖」、英国園芸研究家ケイ山田氏がプロデュースする「ガーデニングハウス山中湖」。ワインと食を通じたコミュニケーションを追求した「セラーハウス山中湖」、ゴルフと向き合うための別荘「フェアウェイテラス山中湖」など別荘を通じて、我々のライフスタイルをより豊かで濃密なものにしてくれる企画が用意されている。

　山中湖畔別荘地では、管理会社である富士急リゾートアメニティ主催のオーナー参加型のイベントが定期的に行われている。別荘地では周辺に全く知り合いがいないと不安なもの。だからと言って、現地で知り合いを増やすことは、たまに行く別荘では難しい。そんなオーナーの悩みにも答えてくれる。ゴルフコンペ、富士山トレッキング、コンサート、わかさぎ釣りなどのイベントに積極的に参加して、他のオーナーと情報交換できる場があるのは嬉しい。また、オーナーズカードを使えば、周辺施設が割引で利用できるなど、アクティブな別荘ライフも応援してくれる。