価格
700万円～1520万円
最多価格帯
700万円（5区画）
土地面積
1,034.92㎡～2,199.14㎡
建築条件
なし
販売区画数
17区画
総区画数
1835区画
交通
JR小海線「野辺山」駅より車で約15分（約9㎞）
所在地
長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口字西牧場2240-436他（地番）
管理
(株)八ヶ岳高原ロッジ
管理形態
常駐
管理事務所【有無】
あり
管理費/共益費
共益維持管理費／土地：年額25,080円（法人は倍額　消費税込）
建物建築後：年額66,000円（法人は倍額　消費税込）
浄化槽管理料／年額55,000円（消費税込）
管理費備考
富士見地区特別管理料／年額16,500円（富士見地区のみ。消費税込）
他諸費用
－
温泉権利金
－
別荘地の施設
八ヶ岳高原ロッジ（ルーム68室、メインダイニング「ル・プラトー」、カジュアルレストラン「花暦」、ティーラウンジ・バー・ショップ）、八ヶ岳高原ヒュッテ（レストラン、ティーラウンジ　※季節営業）、八ヶ岳音楽堂、陶芸工房、テニスコート（オールウェザータイプ）、自然遊歩道（美鈴池コース・せせらぎの小径・音楽堂コースほか）、雪上トレッキングコース（クロスカントリースキー・スノーシュー）　※これらの施設の運営主体は八ヶ岳高原ロッジです。施設は一部を除き有料です。
設備
電気：中部電力（富士見地区の一部は電柱地下埋設、一区画当り50Ａまで）、海の口上水道、プロパンガス（個別、富士見地区は一部を除き集中供給）、個別浄化槽による敷地内処理
私道負担
なし
道路
幅員5ｍ～・13ｍ（アスファルト舗装・簡易舗装・砂利舗装）
造成完了年月
造成完了済
総開発面積
約660万㎡
国土法
－
用途地域関係
無指定（都市計画区域外）
土地の権利形態
所有権
法令上の制限・自主規制
森林法、長野県自然環境保全条例、南牧村美しいむらづくり条例、高さ制限13m以下（南牧村美しいむらづくり条例等による） ※建物の建築時期により、敷地前の道路に電柱が建つ場合があります。　※自然郷環境憲章を遵守いただきます。　※中原地区及び中原地区音楽堂エリアは、中原地区環境憲章を遵守いただき、ご承認いただきます。
建ぺい率
15%（南牧村美しいむらづくり条例等による）
容積率
20%（南牧村美しいむらづくり条例等による）
地目
山林・原野（現況宅地）
開発許可/工事着工年月
－

土地状況区分
－
引き渡し時期
即
取引条件有効期限
2022年10月31日
利用できるローン等
－
販売スケジュール
先着順申込受付中
　時間　9：00AM～6：00PM
　場所　海の口自然郷管理事務所
　※申込みの際には印鑑が必要です。
会社情報
株式会社そごう・西武
東京都知事(3)第91085号
取引態様: 事業主・売主
〒102-0084 東京都千代田区二番町5番地25　二番町センタービル

株式会社八ヶ岳高原ロッジ
国土交通大臣（5）第5902号
取引態様: 販売提携（代理）
〒384-1302
長野県南佐久郡南牧村八ヶ岳高原海の口自然郷