売買
修善寺・伊豆長岡
高級民泊可能な田中山の別荘
AMSTEC株式会社（アムステック）
ポツンと一軒家のような富士山を望む平家です。冠木門を入ると計算された巨石がたくさん配置されています。これぞ日本の伝統屋敷といった趣の家です。
| 面積 |
土地面積：13154.0㎡
建物面積：139.07㎡ |
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| 交通 |
伊豆箱根鉄道駿豆線
伊豆長岡駅より
車
6.8km
（約16分）
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本物件のある田中山という地域は「市街化調整区域」です。新たな住宅建築は基本的にできません。本物件がここにあるのは、市街化調整区域に指定される前より存在していた既得権によるものです。この既得権により、将来の建替えも可能ですが、その規模・目的に関しては、「同規模（1.5倍まで増築可能）、同用途が基本である」という条件が付きます。
こんな背景があり、この物件がポツンとここに存在していますし、この先もポツン状態は続くと思われます。
実は、少し前にアメリカ在住の日本人の方が申し込まれました。その時に「民泊の可能性」を調査しました。ズバリ、可能です。シェフ付きの高級民泊を計画していましたが、、、、残念。事情があり、途中でキャンセルになってしまいました。
※先月、床下にシロアリ被害が発覚したため、約2ヶ月かけて床下を作り直しました※
隠れ家・プライべート / 平屋 / ウッドデッキ・テラス / 駐車場2台以上 / 専用庭 / 和室
| 交通１ | 伊豆箱根鉄道駿豆線伊豆長岡駅より車で6.8km(約16分) |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 建築理由：線引き前から建っていた建物 | 敷地の権利形態 | 所有権 |
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情報提供日：2026年01月12日 / 次回更新予定日：2026年01月27日
AMSTEC株式会社（アムステック）
別荘リゾートネットを見たとお伝え下さい。
TEL : 0557-53-4000
- 営業時間：
- 9:00~17:00
- 定休日：
- 水曜日
- 住所：
- 〒413-0232 静岡県伊東市八幡野1142-9
- 免許番号：
- 静岡県知事（5）第012488
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 物件コード ：
- 1948
