バブル期以降、新築のマンションが供給されていない山中湖エリアでは、中古でしかリゾートマンションを得ることはできません。その中でも富士山と山中湖が一挙に見渡せる立地で、共用施設が充実し、管理費が手ごろな物件と不動産会社で厳しい条件を言うと、その条件に見合う代表的な物件として『ライオンズヴィラ山中湖』の上層階がよく挙げられます。地元の仲介会社「ひまわり 山中湖店」の戸田店長から眺望のいい最上階（6階）の住戸が販売に出たと聞き、早速見学してきました。
山中湖東岸に位置するこのマンションは、写真では山頂部分が雲で隠れてしまっていますが、まさしく富士山と山中湖を一挙に見渡す絶好のロケーション。朝起きて、バルコニーからこの絶景を眺めながら、蛇口から出る富士山の湧水で沸かした挽きたてのコーヒーを飲めば、きっと至福の一日が始まります。
築20年経過しているせいか室内の設備は少し古いが、レトロ感が感じられるパーツも多いので、そのまま使ってみても面白い（写真左）電気コンロはアンティークなポットが似合う懐かしい渦巻き式（写真中）8畳の和室はリビングに面していて、友人を招くときの客間として使いたい（写真右）22畳のリビングと12.5畳の寝室は折戸のパーテーションで仕切られており、開ければ大きなリビングにもなります。
この物件は平成3年バブル後に建てられたもの。ライオンズと冠する通り大京が分譲し、大正からの歴史がある多田建設が施工。今では考えられないような、細かい細工や贅沢な仕様、レトロで今となっては可愛く感じる設備が多い。豊富な共用施設に対して抑えられた管理費が魅力で、写真の通りキレイに維持管理されていて印象がいい。上記写真以外にも、バーベキュースペースやレンタサイクルなどもあり、アクティブ派にものんびり派にも対応してくれる。また、このマンションの管理組合ではホームページを持っており、総会やイベント情報が公開されているので検索して覗いてみては。もし、山中湖エリアで富士山と山中湖が見えるリゾートマンションを検討しているのであれば、一度見学してみてはいかがでしょうか？
ライオンズヴィラ山中湖：山梨県南都留郡山中湖村平野字柳原519-1 https://bessoresort.net/estate-detail3905.htm
取材協力ひまわり山中湖店：山梨県南都留郡山中湖村山中226、 電話0555-62-5525
取材：別荘コメンテーター 唐品知浩
